北京旅游定制交流組

西安這個區今年要開掛!生活在這里的人要身價暴漲了!

896汽車調頻 2019-06-20 04:58:23

雁塔區,一個響當當的名字!

這里因為保留了著名歷史遺存大雁塔而得名

是名副其實的鐘靈毓秀之地!


雁塔區是全省的政治中心

是西部經濟強區,人口大區

是全國科教文化旅游名區

也是多元融合的共建發展區

西有西安高新技術產業開發區

東有以文化旅游為核心的曲江新區

南接國家級航天研發基地

地理位置得天獨厚,十分優越



在西安人的印象里

住在城南的人非富即貴

自古以來就是達官貴人的休閑活動場所

住在雁塔區的小伙伴真是有福了!


在過去的2017年

是雁塔區經濟飛速發展的一年!

多項重大項目開建!

2017年西安市第二批擴大有效投資重大項目中

雁塔區總投資額58.5億元6個項目

第三批擴大有效投資重大項目

雁塔區年計劃總投資9.7億元開工4個項目


新一代偉業鉆石街一期完工


新一代偉業鉆石街位于

高新高端居住區與商務區交匯處

地鐵3號線站口

周邊高檔社區林立

將日均超10萬人潮納入囊中

一公里半徑內擁有近3萬戶精英家庭高薪消費力

街區自身更擁有建面約30萬平方米的社區高端消費群

能夠強大的帶動周邊區域的消費能力提升


二府莊特色藝術中心


二府莊藝術中心建設規模占地79.2畝

緊鄰朱雀大街,南靠石油大學、

北鄰西安美術學院

藝術文化氛圍濃厚、交通便利

總建筑面積43萬平方米

其中商業面積2萬平方米

將打造美術培訓、美術畫廊等方面的特色藝術中心


停車云系統上線



西安率先建成市內首個智慧停車服務系統

推出共享停車位

通過互聯網和大數據解決停車難題

以智慧監管、智慧收費、

智慧服務、智慧分析

大大解決了有車一族的停車難題


城市立方生活中心


位于朱雀大街南段

已于2017年9月底開業

進駐了中圓搏擊、萬國擊劍、

德國黑石達陣橄欖球學院等170多個品牌商家

屋頂有兩座分別以“琴院”“書院”為主題的國學四合院

打造了西安首家“電影博物館”


雁塔區竟然這么厲害了?

接下來的2018年

雁塔區將再次騰飛!

2018年全面開掛!

快來看看將會發生哪些大事吧!


政策福利

四號線2018年底通車

西安地鐵四號線全長35.2公里

南至航天新城,北到西安北站

線路依次貫穿曲江新區、雁塔區、

碑林區、未央區、經濟技術開發區

將于2018年底通車試運營

將與地鐵2號線共同構建南北向

主要客流的“雙走廊”


2018年雁塔區新建學校


2017年9月正式投用的學校有:

紅星小學教學樓,余王小學

木塔寨小學、大雁塔小學金地西灃分校

增加學位4590個


2017年在建的學校有

瓦胡同小學(整體改造)、航天小學新教學樓工程

六十一中、五十四中、

裴家埪小學(三所均為整體新建)

建成后新增中學學位3000個

小學學位3700個


?曲江航天中學(暫定名)

效果圖


西安市第五十四中學擴大后建校

占地46.8畝

規劃開設48個教學班

可容納約2400名學生

計劃2018年建成交付并投入使用


?曲江航天小學(暫定名)

效果圖

西安市裴家崆小學擴大后建校

占地30畝

規劃開設36個教學班

可容納約1800名學生

計劃2018年建成交付并投入使用


?曲江第四小學(暫定名)

效果圖


位于五典坡路以北,占地約20畝

計劃建設規模24個教學班

可容納約1200名學生

計劃2018年建成投入使用


?曲江第三中學(暫定名)

效果圖


位于繞城高速以南、創意大道以北

占地約52畝

建設規模為初中36個教學班

高中24個教學班,可容納約3000名學生

計劃2019年建成投入使用


?曲江國際中學?

效果圖


位于雁翔路以西、繞城高速以北

總規劃占地300余畝

其中核心教學區占地82畝

生態環境配套占地220余畝

規劃開設初中部36個班

高中部36個班,國際部15個班

可容納約4350名學生

將于2019年正式落成并投入使用


?曲江國際小學?

效果圖


位于萬科東方傳奇項目以東

占地約31.5畝,建設規模36個教學班

可容納約1800名學生

計劃2019年建成投入使用


陜博換新顏


為了豐富陜西歷史博物館的展品

2018年1月7日17:30陜歷博將關閉基本陳列

將借調陜西省考古研究院近9年來

發掘出土的古代精品文物

進行全面提升改造

并在2018年5月18日以新的面貌迎接觀眾


政府為居民養老保險代繳保費


對建檔立卡未標注脫貧的貧困人口、

低保對象、特困人員等農村困難群體

參加城鄉居民養老保險的

從2018年1月起

由政府每年為其繳納50元保費

省和市縣財政各負擔50%

對重度殘疾人參加城鄉居民養老保險的

省級財政為其代繳100元養老保險費標準不變


房屋抵押不再扣押房產證


從2018年1月1日起辦理有證房屋抵押時

西安市將不再扣押不動產證

如果抵押人有用證需求

該中心將不再提供復印業務

由工作人員在不動產證的附記欄備

注抵押信息后直接發還抵押人


新能源汽車免征購置稅



自2018年1月1日至2020年12月31日

西安市對購置的新能源汽車免征車輛購置稅

同時,對于1.6升及以下排量的乘用車購置稅

從7.5%恢復到10%


全市新增6條公路


2018年全市計劃打通6條公路,分別是

神舟四路(2018年3月)

神州大道(2018年3月)

高新路南延伸段局部(2018年3月)

黃渠頭北路(2018年6月)

桃園北路局部(2018年12月)

繞城高速東側輔道局部(2018年12月)


年底誕生第一條云軌

2018年1月開工建設的高新云軌

總體呈南北走向

全長16.66km,設站17座

線路向南途經雁塔區境內

在丈八四路站與地鐵六號線接駁

在上林苑一路區域內祝村站與規劃十五號線接駁

將在2018年底完工,總工期11個月!


項目福利

小寨區域海綿城市建設開工


大家還記得每年雨季在小寨“看海”的經歷嗎?

為了建設綠色、智慧的生態城市

西安將在小寨區域建設范圍約20.15平方千米

總投資約200億元的62個海綿城市項目

建設周期為2017年—2018年

這一舉措將系統地解決城市內澇災害

緩解西安水資源短缺問題

有利于調節小氣候,改善城市生態環境

以后大家再也不用在小寨看海了


四大音樂文化街區

?“大師之路”音樂文化長廊?

在雁塔區建設以古今音樂大師

及其音樂著作為主題的文化區

打造“高端演出+日常演出+公益演出”

的三聯合演出模式

使之成為我市城南區域群眾藝術表演的新亮點


?大唐不夜城音樂主題街區?


在大唐不夜城組織音樂活動、建設音樂雕塑

組織場館演出,營造濃厚音樂氛圍

以西安國際音樂節為載體和抓手

把音樂街區打造成為全市音樂之城示范街區


?曲江音樂創客街區?

圖片來源 | 西部網

位于曲江創客大街

這條音樂街區的外觀是一個個幾何體集裝箱

極簡的工業風讓人耳目一新


?高新區眾創示范街區?

音樂核心區將結合高新“雙創”工作

引進約30家咖啡廳

使之成為以音樂、咖啡為主題的特色街區

為該區域眾多的創業者提供氣氛更自由、

信息更豐富、藝術氣息更濃厚的創客交流空間


曲江“互聯網+”創新孵化基地

曲江369互聯網創新創業基地

坐落于曲江CCBD核心區

致力于打造西北最大的“互聯網+”創新創業孵化基地

計劃五年內實現年營收300億元

全部運營后將容納1.5萬名創業者在此工作


今后5年

西安將成為處處彌漫著音樂起息的

“音樂之城”!


曲江CCBD中國商品城

西安曲江投資2000億元建設面積1800萬㎡

的商業貿易市場

計劃2020年全面建成

線上線下雙軌運營

到時候西安又多了一張走向世界的名片


西安城市生態公園2018年建成

西安城市生態公園位于雁塔區南部

東臨子午大道,南到西部大道

西至西灃路,北繞城南線

是集城市資源、景觀資源、生態資源、

人文資源等多重價值于一身“生態主題公園”

將實現城市多功能的生態交互

計劃將于2018年底建成

以后休閑又有好去處了!


天壇公園

西安天壇的歷史比北京天壇早了1000多年

始建于隋朝,沿襲于唐朝

位于雁塔區天壇路以南陜西師范大學老校區內

在建的天壇公園預計2018年初免費對外開放

建成后,這里將成為以天壇遺址為核心

集博物館、燎臺、御道、綠地為一體

的歷史文化綜合體

對提升歷史遺跡的地位具有重要意義


宜家薈聚中心綜合體項目

西安的宜家薈聚購物中心

是宜家該項目在中國的第六個商業綜合體

也是西部地區首個

薈聚中心內除了宜家家居之外

還將包含來自國際和國內時尚服飾、

豐富的餐飲和休閑咖啡、娛樂、

電器商場、大型超級市場、影院、

文化教育以及各類休閑與運動服務

該項目有望5年內開業

大家有沒有很期待呢?


華僑城西安國際文化中心

華僑城項目位于長安南路與雁塔西路交會處東南角

總建筑面積約39.7萬平方米,總投資40億元

將建設兩棟高度分別約為318米和210米的大樓

頂層360度觀光設計

擁有五星級酒店、行政公寓、

甲級寫字樓、大型購物中心等

這里將成為長安路的新地標

東八里村的巨變要開始啦!


明德門文化藝術創意小鎮

小鎮位于朱雀大街與明德二路交會處東側

項目建設以明德門遺址為起始

以環明德門周邊經濟生活帶為主線


將成為繼大雁塔、小雁塔、大明宮遺址之后

又一顯示隋唐長安城遺址的重要地標


立豐國際廣場

中鐵.立豐國際廣場位于丈八東路與

子午大道十字西南角

是一個多功能、高效率的城市核心建筑群

計劃2018年9月開業

這里還將率先為西安商業引入“交通島”系統

設置地上2個、地下1個交通停靠港灣

讓大巴、出租等駛入商場

無縫對接公共交通

雙地鐵接駁,直達負二層

是西安市目前停車位最多的綜合體

入駐商戶將達近千家


關中大書房

陜西萬邦書城將在興善寺西街打造關中大書房項目

總投資200萬元

將進一步提升興善寺西街人文歷史

主題街區的文化產業定位


雁塔區房價


作為一個前景如此廣闊的區域

雁塔區未來發展甚至可以和其他一線城市媲美

但它的房價卻是很親民

均價一萬左右的房子雖然在西安不算便宜

但是一萬塊錢在深圳、北京、上海、武漢、南京

等地想買房幾乎是不可能的



電子城1月新房均價10700元/m2?

明德門1月新房均價9000元/m2?

南二環1月新房均價10066元/m2?

南門1月新房均價17500元/m2

小寨1月新房均價14350元/m2?

曲江1月新房均價13495元/m2?


這么好的地段必定是寸土寸金

不過好在雁塔區現在的房價還不是特別貴

這里深厚的文化底蘊才是關鍵

西安市區內幾乎大部分著名景點

都被雁塔區囊括在內


雁塔區景點


有一種歷史傳承的震撼

叫陜西歷史博物館


有一種古老的源遠流長

叫唐長安天壇遺址



有一種古文明的燦爛

叫魚化寨仰韶文化遺址



有一種宗教的無邊高尚

叫大興善寺



有一種唐代歷史的微縮照影

叫大慈恩寺



有一種最具代表性的區域地標

叫大雁塔



有一種櫻花的浪漫

叫青龍寺



有一種親近自然的魔力

叫西安植物園



有一種望穿秋水的愛情

叫寒窯



有一種雍容華貴的氣度

叫大唐芙蓉園



有一種氣勢磅礴的音樂現場

叫大雁塔音樂噴泉



有一座秦朝的古墓

叫秦二世墓



有一種不眠不休的極樂之宴

叫大唐不夜城



有一個神奇的空中停車場

叫賽格國際



有一個夢幻奇妙的海洋天堂

叫曲江海洋世界



除此之外

雁塔區還有西安交通大學、陜西師范大學、

西安電子科技大學、西北政法大學等

22所普通高等院校

西安歐亞學院等千人以上民辦高校12所

素有西安“科教文化區"的美譽


是西安的技術高地、人才高地、

資金高地、信息高地和投資置業的首選之地

雁塔區內擁有世紀金花、百盛購物廣場、

賽格國際購物廣場、金莎國際、軍人服務社、

凱德廣場等國內著名購物中心

卜蜂蓮花、麥德龍、沃爾瑪等世界500強企業

華潤萬家、人人樂、蘇寧電器、

國美電器等大型購物超市

目前雁塔區已成為西安市商貿業發展最為繁榮、

商業網點分布最為集中、

人流物流最為密集的商業中心區域之一

身處雁塔,感覺自己都身價倍增!

當然,這些只是個開端

2018年雁塔區的新項目可不止這些

你最期待哪一個呢?


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